Kontakt

VERWALTUNG

VOIGT VERWALTUNGS GmbH

voigt verwaltungs gmbh ravensburgWir verwalten und betreuen aktuell rund 1.300 Einheiten im Raum Ravensburg, Weingarten, Oberschwaben und Bodensee.

Eine enge Zusammenarbeit mit unseren Eigentümern und Beiräten hat für uns oberste Priorität.

Der persönliche Kontakt und das gegenseitige Vertrauen wird bei uns groß geschrieben.

Regelmäßige Präsenz vor Ort und maximale Flexibilität bilden für unser Team die unverzichtbaren Eckpfeiler einer professionellen Hausverwaltung.

Wir bilden uns regelmäßig fort und arbeiten eng mit Handwerkern und weiteren Partnern zum Wohl unserer Eigentümer zusammen.

 

Unser Leistungsspektrum als Verwalter von Wohnungseigentum umfasst:

  • Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung für jedes abgelaufene Kalenderjahr

  • Ausführung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und deren Überwachung

  • EDV-gestützte Jahresabrechnungen

  • Finanzdispositionen und Geldanlagen

  • Einzug und Überwachung der Wohngeldzahlung inkl. erforderlichem Mahnwesen

  • Leistungskontrolle der Hausmeisterei

  • Verhandlungen mit Partnern des Handwerks

  • Abwicklung von Versicherungs-, Garantie- und Gewährleistungsfällen

  • Angebotseinholung, Auftragsvergabe und Durchführungsüberwachung

  • Durchführung der Maßnahmen zur ordentlichen Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums

 

Der Umfang der Verwaltungsarbeiten kann bei Mietverwaltungen individuell vereinbart werden.
Sie als Eigentümer entscheiden, ob wir die kaufmännische Verwaltung und/oder technische Verwaltung übernehmen:

  • Vereinnahmung und Verwaltung des Mietzinses im Auftrag des Eigentümers sowie Forderungsmanagement

  • Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen

  • Verhandlung und Gestaltung von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen

  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung

  • Bezahlung anfallender Kosten

  • Betrieb und Kontrolle von technischen Einrichtungen im Gebäude

  • Vergabe und anschließende Überwachung von Dienstleistern

  • Empfehlung, Durchführung und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen

  • Durchführen von Modernisierungen

  • Wohnungsabnahmen und Neuvermietungen

  • Bereitstellung der für Ihren Steuerberater notwendigen Unterlagen

 

Bei Fragen zum Thema WEG-Verwaltung oder Mietshaus-Verwaltung sprechen Sie uns einfach an! Wir sind gerne für Sie da.